Понуждение собственников многоквартирного жилого дома взять теплосети

Понуждение собственников многоквартирного жилого дома взять теплосети

Можно ли отказаться от центрального отопления в квартире без согласования с теплосетями?


Анонсы 27 сентября 2020 Что изменилось в Законе № 223-ФЗ в 2020 году, вы узнаете на программе, разработанной совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

19 октября 2020 Лекторы: В. В. Витрянский, Л. Ю. Михеева, А.

В. Мазуров. Слушателям программы выдаётся удостоверение установленного образца! На это указал Верховный Суд Российской Федерации, рассматривая жалобу по делу об аннулировании разрешения на переустройство: местная администрация разрешила собственнику квартиры в МКД демонтировать батареи центрального отопления и установить вместо них

Если теплотрасса пролегает через подвал.

\ \ \ \ \ \ О возможности заключения отдельного договора теплоснабжения с абонентом, чьи отдельно стоящие объекты присоединены к сетям, часть которых пролегает через подвалы многоквартирных домов Юрист Станислав Рыженков Согласно ст.

18 декабря 2020 Olga Yatsenko / Shutterstock.com Согласие теплосетей на отключение квартиры в МКД от централизованного теплоснабжения не требуется.

539 ГК РФ договор энергоснабжения заключается при наличии у абонента энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации. В арбитражной практике по спорам, вытекающим из отношений по энергоснабжению, возник вопрос, возможно ли признание абонентом лица, чьи объекты, обеспечиваются энергоресурсами посредством присоединения к так называемым «транзитным сетям», проходящим через многоквартирные дома.
Нередко проектировщики стремятся избежать обширных строительно-копательных работ и прокладывают теплотрассы сквозь здания, в том числе многоквартирные дома. При этом транзитная сеть одновременно используется в целях обеспечения ресурсоснабжения самого многоквартирного дома, а также и других зданий, стоящих отдельно.

Президиум ВАС РФ (см Постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 15 декабря 2009 г. № 14801/08)

Как отказаться от отопления в многоквартирном доме

Содержание При сдаче многоквартирного дома в эксплуатацию, все квартиры, находящиеся в нем, имеют центральное отопление.

Но, в связи с высокой стоимостью оплаты, а также графиком включения и отключения отопления, многие жильцы переходят на индивидуальное отопление. В связи с этим многих интересует вопрос: как правильно оформить отказ от общего отопления в многоэтажном доме.

По всем правилам, возможность перехода на индивидуальное отопление в многоэтажке не возбраняется.

Но, для того чтобы к жильцу, осуществившему отказ от центрального отопления, не было никаких претензий, необходимо решить ряд вопросов юридического характера: Собственнику квартиры нужно составить письменное заявление о готовящейся перепланировке в отопительной системе; Подготовить техпаспорт на жилое помещение (квартиру).
Именно тот вариант, который получает владелец после ее приобретения.

Поскольку именно по нему будут судить о возможности перехода на отопление в автономном режиме;

Решение от 12 июля 2020 г. по делу № А53-1993/2016

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИИменем Российской ФедерацииР Е Ш Е Н И ЕДело № А53-1993/1612 июля 2020 г.г.

Ростов-на-ДонуРезолютивная часть решения объявлена 12 июля 2020 г.Полный текст решения изготовлен 12 июля 2020 г.Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Абраменко Р.А.при ведении протокола судебного заседания секретарем Ерохиной А.А.,рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Свой Дом» (ИНН 6164275654, ОГРН 1086164001550)к акционерному обществу «Теплокоммунэнерго» (ИНН 6165199445, ОГРН 1166196063307)при участии третьих лиц общества с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Согласие» (ИНН 6164040050, ОГРН 1156196049063), общества с ограниченной ответственностью «Региональный центр управления многоквартирным жилым фондом» (ИНН 6163157457, ОГРН 1146196003469)об урегулировании разногласийпри

Решение от 11 декабря 2015 г. по делу № А50-17572/2015

Арбитражный суд Пермского краяЕкатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ruИменем Российской ФедерацииРЕШЕНИЕДело № А50-17572/1511 декабря 2015 годагород ПермьРезолютивная часть решения объявлена 08 декабря 2015 года Полный текст решения изготовлен 11 декабря 2015 годаАрбитражный суд Пермского края в составе судьи Л.И. Лысановой,при ведении протокола помощником судьи О.А.

Бояршиновой,рассмотрел в открытом судебном заседании дело по искуобщества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Крона» (ОГРН 1065905054016, ИНН 5905246232) к ответчику: обществу с ограниченной ответственностью «Пермская сетевая компания» (ОГРН 1075904022644, ИНН 5904176536)третье лицо: 1. Муниципальное образование г.Пермь в лице администрации г.Перми2. Департамент имущественных отношений администрации г.Пермио возложении обязанности по содержанию транзитных тепловых сетейПри участии в судебном заседании представителей:от истца: Калугин А.Б., Васенин М.Н.

Новое в блогах

Интересные сообщества Макспаркеры рекомендуют

Эту статью могут комментировать только участники сообщества.

Вы можете вступить в сообщество одним кликом по кнопке справа. перепечатал из 31 октября 2015, 13:38 1 оценок, 12650 просмотров В помощь УК/ТСЖ/ЖСК:Границы эксплуатационной ответственности /граница балансовой принадлежности Одним из самых болезненных вопросов при заключении договоров с ресурсоснабжающими организациями (РСО) для ТСЖ, ЖСК и управляющих компаний является разграничение так называемой эксплуатационной ответственности и определение ее границ.

Практика показывает, что для ТСЖ и ЖСК данный вопрос часто становится актуальным при возникновении аварий на сетях, не имеющих отношения к общему имуществу собственников в многоквартирном доме, когда в силу опрометчиво подписанного договора обязанность ремонта указанных сетей возлагается на ТСЖ и ЖСК.

Решение № 2-3412/2014 2-3412/2014~М-3143/2014 М-3143/2014 от 4 июля 2014 г. по делу № 2-3412/2014

от ДД.ММ.ГГГГ года.

ИП ФИО1 принимала участие в капитальном ремонте дома, она за свой счет произвела ремонт кровли магазина, гаража. Выполненные работы были учтены в счет капитального ремонта дома.

ИП ФИО1 был заключен заказ на подготовку к отопительному сезону, оплачены денежные средства, составлен акт, заключен заказ по опресовке теплового узла, выдан наряд на включение тепловой установки на эксплуатацию.

Все эти работы выполнялись за счет ИП ФИО1, она также оплачивала за содержание теплового узла 2 000 рублей в месяц, согласна произвести подготовку теплового узла к отопительному сезону. Кроме этого, акты составлялись без участия ОАО «ТГК №11», только они наделены полномочиями регулирования подачи тепловой энергии.

Представитель ответчика Омского филиала ОАО «ТГК №11» по доверенности ФИО7 исковые требования не признал, просил в удовлетворении иска отказать.

Представил письменные возражения на исковое заявление.

Решение № 2-1602/2015 2-1602/2015~М-1489/2015 М-1489/2015 от 21 октября 2015 г. по делу № 2-1602/2015

так же свидетельствует о наличии отдельного кабеля на электроснабжение его квартиры. Оплата ОДН за отопление мест общего пользования МКД ни перед ним, как собственником квартиры, ни перед правлением ТСЖ не ставился и мог бы быть решен мирным путем, посредством произведенных расчетов.

Ссылки на решения Верховного суда необоснованны, т.к. решения вынесены в отношении лиц, самовольно произведших действия по демонтажу системы отопления и осуществления эл.обогрева от существующей проектной эл.проводки квартиры, не предусматривающей термическую нагрузку. За период использования эл.обогрева ему не было предъявлено ни каких претензий ни со стороны Сетедержателя, ни со сстороны Ресурсоснабжающих организаций.