Шаблон договора аренды от имени несовершеннолетнего

Сдача в аренду недвижимости, оформленной на несовершеннолетнего


Право собственности на недвижимое имущество (торговый центр) оформлено на несовершеннолетнего сына. Мать (ИП на УСН «доходы») сдает помещение в аренду другим ИП и организациям.

Подскажите, пожалуйста, каким образом оформить взаимоотношения между сыном и матерью, налоговые последствия по данной операции. Несовершеннолетний в возрасте до 14 лет (малолетний) не имеет права заключить договор аренды самостоятельно. От его имени такую сделку совершают законные представители: родители, усыновители или опекуны (п.

1 ст. 28 ГК РФ). Несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет имеет право заключить такой договор, но с письменного согласия своих законных представителей (п. 1 ст. 26 ГК РФ). При этом родители не вправе заключать договор аренды за малолетнего собственника или давать согласие на заключение договора аренды несовершеннолетним собственником без предварительного разрешения органа опеки и попечительства (п.

2 ст. 37 ГК РФ, п. 3 ст. 60 СК РФ)

Образец.

Договор о разделе наследственного имущества с участием представителя и от имени несовершеннолетнего

О РАЗДЕЛЕ НАСЛЕДСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА С УЧАСТИЕМ ПРЕДСТАВИТЕЛЯ И ОТ ИМЕНИ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНЕГО ДОГОВОР Город Москва, шестого марта тысяча девятьсот девяностого года.

Мы, Грязнова Елена Сергеевна, проживающая: г.

Москва, ул. Обуха, д. 9, кв. 12, действующая по доверенности, удостоверенной Первой Московской государственной нотариальной конторой 24 января 1990 г. но реестру К 19д-9090, от имени Грязновой Наталии Николаевны, проживающей г.

Москва, ул. Свободы, д. 7, кв. 6, и Редина Людмила Евгеньевна, проживающая: г. Москва, Ярославское шоссе, д. 33, кв. 190, действующая за свою несовершеннолетнюю дочь Грязнову Юлию Сергеевну 1980 г. рождения, проживающую там же, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Гр. Грязнова Н. Н. и гр. Грязнова Ю.

С. являются наследниками к имуществу умершего Грязнова Сергея Васильевича, согласно свидетельству о праве на наследство, выданного Первой Московской государственной нотариальной конторой 12 февраля 1990 г.

Несовершеннолетние арендодатели и плата в натуральной форме

Вправе ли организация-арендатор выплачивать гражданам арендную плату в натуральной форме за землю, среди собственников которой есть несовершеннолетние? Об этом, а также об особенностях налогообложения в данной ситуации рассказывают эксперты службы Правового консалтинга ГАРАНТ Павел Ерин и Максим Золотых.

У организации имеются земельные участки (паи), взятые ею в аренду у граждан. В числе собственников есть несовершеннолетние дети, законным представителем которых является их мать.

Имеет ли право организация полагающийся им доход (арендную плату) выплачивать в натуральной форме и какие особенности обложения НДФЛ возникают в данной ситуации? Прежде всего рассмотрим вопросы гражданско-правового регулирования сделок, сторонами которых являются несовершеннолетние. Ребенком признается лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет (совершеннолетия) (п.

1 ст. 54 Семейного кодекса РФ (далее — СК РФ)).

Несовершеннолетний собственник нежилого помещения

1076 юристов сейчас на сайте Собственником нежилого помещения заключен долгосрочный договор аренды нежилого помещения.

( зарегистрирован в ФРС) После Отец переоформил данное нежилое помещение на несовершеннолетнего сына. возникла необходимость переоформления договора. вопрос: 1. договор заключается с ребенком, с отцом или ребенком в лице отца?

2. Может ли отец (будучи ИП) получать арендные платежи на свой расчетный счет или должен быть открыт специальный счет на ребенка? 3. может ли теперь отец уменьшить арендные платежи в разы- не будет ли это считаться ущемлением прав ребенка, и необходимо ли согласие органов опеки (участвуют ли они вообще в данных правоотношениях)?

17 Августа 2015, 09:46, вопрос №943135 Дарья, г. Иркутск

    , , , ,

300 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Ответы юристов (31)

  1. Проворова АннаЮрист, г. Москва
    • 5390ответов
    • 3279отзывов

    Дарья, добрый день.Вам действительно нужно все решать через органы опеки, т.е.

  2. 3279отзывов
  3. 5390ответов

Как оформить договор аренды квартиры несовершеннолетнего ребенка?


1076 юристов сейчас на сайте Мать хочет сдать квартиру в аренду, собственником которой является ее несовершеннолетний сын 13-ти лет. Арендатор — юридическое лицо. Оплата безналичным расчетом. Договор на 11 месяцев.

Разрешение органов опеки есть. Налоги тоже будут выплачиваться. Может ли мать, как опекун заключить договор на свое имя, предоставив свои данные. Особенно стоит вопрос о банковских реквизитах арендодателя, т.к. расчетного счета у ребенка нет, а если открыть, мать не сможет пользоваться этими деньгами (каждый раз придется обращаться в органы опеки и т.п.).
Как можно упростить эту процедуру, чтобы юристы компании одобрили договор, а мать свободно пользовалась прибылью.

27 Января 2021, 10:26, вопрос №1514921 Мария, г. Москва Уточнение клиента Договор аренды будет подписывать представитель собственника (мать).

Можно ли при всех выше написанных условиях заключить договор на мать, а не ребенка?! 27 Января 2021, 10:23 Свернуть Виктория Дымова Сотрудник поддержки Правовед.ru Попробуйте посмотреть здесь: Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную горячую линию для Москвы и Московской области: 7 499 938-51-69 Свободных юристов на линии: 8 Ответы юристов (5) Меркулов Александр Константинович, Юрист, г.

Аренда квартиры

1076 юристов сейчас на сайте Здравствуйте!

Может ли несовершеннолетний в возрасте 16 лет самостоятельно заключить договор аренды квартиры в риелторском агенстве? 03 Апреля 2015, 23:11, вопрос №789795 Сергей, г.

Ставрополь

    , , ,

Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (9)

  1. Трандина Элеонора Эдуардовна, Юрист, г. КлинОбщаться в чате Здравствуйте, по закону нет, только с согласия законного представителя. + 0 — 0 Свернуть

1076 юристов готовы ответитьОтвет на сайте в течение 15 минут Задать вопрос

  1. Юрист, г.

    03 Апреля 2015, 23:13 Ответ юриста был полезен?
    ОрскОбщаться в чате

    • 8,1рейтинг
    • эксперт

    Уважаемый Сергей! Сергей

  2. эксперт
  3. 8,1рейтинг

Сдача в аренду если собственник несовершеннолетний

Добрый день, уважаемые юристы.

Может ли несовершеннолетний в возрасте 16 лет самостоятельно заключить договор аренды квартиры в риелторском агенстве?
Подскажите, как законно сдать в аренду квартиру организации или физлицу если полноправным собственником является моя дочь 15 лет. Имеет ли право она подписывать документы?

Могу ли я подписывать договор и что для этого нужно? 23 Декабря 2021, 17:18, вопрос №1483536 Лариса, г. Обнинск 489 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (5) получен гонорар 23% 8,0 Рейтинг Правовед.ru 2756 ответов 1338 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Санкт-Петербург Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 8,0рейтинг

Здравствуйте! Вы (родители)должны дать своей дочери письменное согласие на совершение сделки и отразить данный факт в договоре, согласие можно выразить как в самом договоре, путем подписания родителями, так и отдельным документом.

Образец. Договор найма жилого помещения

4,50 Отзывов:19 Просмотров:177668 Голосов:10 Обновлено:14.11.2016 Тип файла .docx (Microsoft Word 2003) Тип документа: Правильно составленный договор найма жилого помещения поможет сторонам мирно урегулировать вопросы, возникающие в период его эксплуатации и разрешить возможные конфликтные ситуации без обращения в судебные органы. Наём жилого помещения регламентируется . Все отношения сторон по договору найма жилого помещения изложены в .

даёт определение понятию этого вида сделок, согласно которому по договору найма одна сторона предоставляет другой стороне жильё во временное владение и пользование, за определённую плату. Договор обязательно должен содержать следующие пункты.

Предмет – жилое помещение. Сдавать внаём какое-либо жильё может только его собственник, либо лицо, уполномоченное на это. Поэтому до заключения договора необходимо проверить у наймодателя

Договор найма жилого помещения

жилого помещенияг. «» 2021 г.Гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Наниматель», с одной стороны, и гр.

, паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Наймодатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:1.1. Наймодатель передает Нанимателю и указанным ниже лицам: жилое помещение, представляющее собой: , расположенное по адресу: , состоящее из: комнат, общей площадью – кв.м., жилой площадью – кв.м., кухня – кв.м., (далее – «Объект») во временное возмездное владение и пользование для проживания.1.2. Наличие телефона: тел. №.1.3.