Оглавление:
- Уступка права требования: Учет и налогообложение у цедента
- Налог с переуступки прав
- НДФЛ при переуступке прав на строящееся жилье
- Какие особенности при продаже квартиры по переуступке?
- Как платятся налоги при продаже квартиры в строящемся доме?
- Налогообложение при цессии: нюансы и примеры
- Нужно ли платить налог при переуступке прав?
Уступка права требования: Учет и налогообложение у цедента
Важное 21 января 2022 г. 14:37 Автор: Бурсулая Т. Д., ведущий аудитор ООО «» На практике в ряде случаев возникают ситуации, когда продавец товара (работ, услуг), осуществляющий исчисление доходов (расходов) методом начисления, может переуступить третьему лицу право требования долга к покупателю. Как правило, по такой операции продавец получает убыток. Сумма убытка определяется как отрицательная разница между доходом от реализации права требования долга и стоимостью реализованных товаров (работ, услуг).
В статье на примерах рассмотрены две ситуации, при которых могут возникать убытки от уступки прав: до и после наступления срока платежа.
Право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) (п.
1 ст. 382 ГК РФ). Договор уступки требования (цессии) заключается между цедентом (первым кредитором) и цессионарием (новым кредитором).
Налог с переуступки прав
При заключении договора уступки права требования долга новому кредитору нужно передать первичные документы, подтверждающие этот долг.
В противном случае взыскать его с должника будет нельзя (Постановление ФАС Уральского округа от 10 сентября 2013 г.
№ Ф09-2213/12). Есть и иные нюансы. Право требования долга, принадлежащее кредитору, может быть передано на основании договора или на основании закона (ст. 382 Гражданского кодекса РФ) Действующий на территории всех субъектов РФ Налоговый кодекс, в статье 220 устанавливает порядок получения и регламентирует условия, при которых граждане имеют возможность получать, предусмотренный законом, налоговый вычет при покупке квартиры по ДДУ в новостройке.
Нужно ли платить налог 13% при продаже/переуступке прав долевого участия (дду) на квартиру, дом НЕ СДАН (строится)
904 юриста сейчас на сайте . если продаю на 1.000 тр дороже ? На сколько я знаю не нужно платить лишь в том случае, если указывается та же сумма за которую и преобреталась квартира?
09 Марта 2015, 22:30, вопрос №755509 Алина, г.
Нижний Новгород
- , , , , ,
Свернуть Виктория Дымова Сотрудник поддержки Правовед.ru Попробуйте посмотреть здесь: Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную горячую линию для Москвы и Московской области: 7 499 938-51-69 Свободных юристов на линии: 9 Ответы юристов (2)
- эксперт
- Юрист, г.
РыбинскОбщаться в чате
- 8,1рейтинг
- эксперт
Здравствуйте!
. если продаю на 1.000 тр дороже ?АлинаДа, нужно.
- 8,1рейтинг
НДФЛ при переуступке прав на строящееся жилье
Права на квартиру в строящемся доме, возникающие из договора участия в долевом строительстве, могут быть переуступлены другому лицу.
Посмотрим, какие налоговые последствия по НДФЛ возникают у обоих участников такой сделки.
По договору участия в долевом строительстве застройщик обязуется построить многоквартирный жилой дом и после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию передать квартиру участнику долевого строительства (дольщику).
В свою очередь дольщик обязуется уплатить застройщику обусловленную договором цену и принять квартиру (п. 1 ст. 4
«Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
; далее — Закон № 214-ФЗ). Дольщик может переуступить свои права по договору участия в долевом строительстве другому лицу (ст.
11 Закона № 214-ФЗ). При переуступке все
НДФЛ у дольщика по 214-ФЗ и НК РФ: налоги при переуступке ДДУ, при получении неустойки или страховой выплаты
Rate this item:1.002.003.004.005.00Submit Rating